Новости рынка

Мнения нотариусов Испании: пока рано думать об остановке падения цен на недвижимость

Генеральный совет, отвечающий за деятельность нотариусов на территории страны, сообщает, что в нынешний момент (вторая декада ноября) абсолютно все признаки снижения цен на жилую недвижимость беспочвенны и вообще не имеют под собой оснований для возникновения. Последняя тенденция удешевления цен на квадратные метры лишь укрепляется, поскольку, согласно статистике, в октябре-месяце стоимость одного квадратного метра жилой неделимости в Испании снова упала примерно на 11%, если сравнивать текущие показатели с прошлым годом (аналогичный месяц).

Спрос в отношении аренды курортной недвижимости на территории королевства продолжает расти

По состоянию на ноябрь текущего года общий уровень роста арендных обращений в отношении недвижимости для туристических целей несколько вырос. Источники СМИ сообщают, что повышение составило порядка 12-13%, если сравнить текущие цифры вместе с аналогичным периодом прошедшего года. Подобные сведения могут лишь подтверждать факт повышения интереса иностранных граждан к Испании как к объекту вложения своих финансов или проведения своего отпуска для отдыха.

Приемлемая цена и возможность доступного финансирования – залог успешности реализации недвижимости в Испании

Несколько дней назад в стране была проведена конференция под эгидой «Реализация жилищного продукта на рынке Испании», посвященная обсуждению вопросов успешной продажи жилья или предоставления аренды. На мероприятии выступили многие ведущие аналитики агентств недвижимости, которые сошлись во мнении, что возможность покупателя найти доступный источник финансирования и приобрести недвижимость по адекватной цене – это ключик к прибыльной деятельности в сфере рынка.

Опубликованы регионы Испании с самой высокой рентабельностью аренды недвижимости

Специалисты одного из достаточно известных агентств недвижимости, занимающихся своей деятельностью на территории Испании, пришли к некоторому выводу, который заключается в анализе последних лет в отношении приобретения жилья. Так, согласно доводам, заявляется, что в период с 2007 по 2011 год стабильность на рынке жилья была относительно шаткой, по этой причине за 2012-2013 гг. понятие экономического благополучия внутри государства стало приобретать яркие очертания: за последние два года на территории королевства было заключено огромное количество сделок с иностранными резидентами, которые не понаслышке знают, что такое стабильность и надежность. В докладе указывается, что в конце 2013 года настал тот самый момент, когда крайне выгодно приобрести жилье в Испании с целью последующей сдачи его в аренду.

Третий квартал 2013 года ознаменован понижением ценовых показателей жилья на 5%

Министерство развития испанского королевства заявило официальные отчеты об исследованиях ценовых политик в течение последнего года по сравнению с предыдущим. Так, согласно материалам и документам, на сегодняшний день цены на жилье в стране упали примерно на 5%, если сравнивать аналогичный период третьего квартала с 2012 годом.

Германское предприятие «Инвестфонд» продолжает выражать заинтересованность в скупке коммерческой недвижимости

По сообщениям ведущих порталов, осуществляющих деятельность в сфере недвижимости на территории Испании, в последнее время наблюдается активизация немецких представителей на рынке жилья. Заинтересованность выражается в том, что в стране особенно выгодно покупать коммерческую недвижимость для последующего извлечения из нее прибыли. В новостях сообщается, что «Инвестфонд» избрал достаточно крепкую финансовую стратегию необходимых материальных инвестиций, поскольку в соответствующих документах фигурируют крайне высокие суммы, выделенные на обновление или приобретение зданий коммерческого характера.

Мнение экспертов неизменно: стоимости элитной недвижимости продолжают падать

Процесс уменьшения цен на территории Испании в отношении элитной недвижимости продолжает интересовать многих зарубежных инвесторов, поскольку в данный момент можно крайне выгодно вложить свои финансы и приобрести качественные варианты жилья по невысоким стоимостям. Во многих организациях, занимающихся реализацией объектов, скидки достигают миллионных размеров, поскольку определенные состоятельные граждане как Испании, так и других стран желают продать имеющиеся объекты недвижимости. Причина этому одна: последствия экономического кризиса продолжают затрагивать бюджет жителей, по этой причине бизнесмены делают вложить свои финансы в новые ниши бизнеса, которые смогут принести необходимые доходы (с покрытием расходов периода экономического дефолта).

Французские представители заинтересованы в коммерческой недвижимости на территории страны

На сегодняшний день резиденты из Соединенных Штатов Америки продолжают скупать большое количество строительных объектов, готовых зданий коммерческого и некоммерческого характера. Не секрет, что американцы уже давно предпочитают вкладывать свои финансы в недвижимость на территории Европы. Примечательно, что регионы Мадрида и Барселоны также весьма и весьма пристально рассматриваются и французами, компании которых постепенно начинают набирать бороты в вопросах приобретения нежилых объектов.

Китайцы – основа инвесторов в вопросах элитного жилья на территории Испании

По последним данным, полученным от ряда компаний недвижимости в Испании, на сегодняшний день лидирующие позиции в отношении элитного жилья в стране занимают представители Китайской Народной Республики. Люди из коммунистического государства в Азии по праву заняли первое место, опередив резидентов из Сингапура и Российской Федерации. Примечательно, что в 2012 году элитные постройки в испанском королевстве больше всего покупали россияне.

«Отпускная» аренда продолжает расти в популярности в Испании

Аренда недвижимости, предназначенная для пребывания на территории Испании в сезон отпусков, постоянно увеличивается в популярности. Несколько дней назад один из ведущих порталов страны (тема рынка жилья) опубликовал данные показателей, которые были получены в ходе исследования на предмет показателей текущего состояния рынка арендного жилья. Согласно цифрам, общий уровень повысился примерно на 7-8% (по состоянию на октябрь) в сравнении с предыдущим годом аналогичного периода. Сообщается, что большинство запросов на съем жилье были получены со стороны Англии, Италии и Германии.