Новости рынка

Во 2-ом квартале 2010 года продажи недвижимости в Испании выросли и упали…

Аналитики рынка недвижимости давно уже не склонны доверять всем официальным данным по рынку. Не исключением являются данные за 2-ой квартал 2010 года, которые вышли весьма противоречивыми.

По данным Министерства Жилищного Строительства количество сделок на рынке Испании выросло во 2-ом квартале на 39,6% по сравнению с 1-ым кварталом этого же года и достигло 149 527 сделок. Министерство в своем докладе ссылается на данные нотариусов, через которых проходят все сделки, прежде чем попасть в Регистр недвижимости.

Недвижимость в Испании. Мультивиза как аргумент пользу покупки

В Испании покупка жилья дает право приобретателю и его семье на годовую мультивизу. Для получения вида на жительство без права на работу помимо наличия жилплощади (в среднем по стране не дешевле 200 тысяч евро) необходимо разместить не менее 75 тысяч евро на банковском депозите, подтвердить постоянный доход за пределами страны, а также представить справки об отсутствии судимости и о состоянии здоровья.

Продавцы недвижимости в Испании снизили свои аппетиты

Продавцы умерили свои аппетиты к ценам в Испании.В июле в двух крупнейших городах Испании число выставленных на продажу объектов, стоимость которых составляет менее ?200 тысяч, выросло на 48% и 55% по сравнению с прошлым годом, соответственно. Это обусловлено снижением запрашиваемых цен на объекты.

Относительно августа 2006 года, высшей точки бума на рынке недвижимости Мадрида, объемы предложения в ценовой категории от ?100 тысяч до ?200 тысяч увеличились на 458%, сообщает крупный испанский портал по недвижимости Idealista.com.

В Испании растет стоимость аренды жилья

В июле арендные ставки на испанскую жилую недвижимость увеличились на 1% относительно того же месяца прошлого года.

Наиболее значительный рост ставок наблюдался на Балеарских островах (1,5%), наибольшее снижение – в регионе Наварра (0,5%) - данные официальной статистики.

По мнению экспертов, рост стоимости аренды идет вразрез с рыночной ситуацией, поскольку объемы предложения превышают уровень спроса.