Новости рынка

Испанский банк приоткрыл двери, дабы закрыть проблему

Достаточно известный ипотечный банк в Испании под названием Banesto проводит дни открытых дверей. Более 100 филиалов кредитной организации предлагают покупателям ознакомиться с текущей обстановкой на рынке жилья, а также изучить предложения срочной реализации почти трех тысяч жилья, которые находятся в собственности банка.

Налог на добавленную стоимость в начале 2013 года. Что ожидать от правительства?

Первое лицо экономики Испании Луис де Гонсалес приоткрыл завесу многочисленных вопросов, возникших в последнее время по поводу увеличения НДС на покупки недвижимости. Как известно, правительство страны внесло ряд изменений в количественную характеристику налога, увеличив его с 4% до 10%.

Спрос на дешевое жилье набирает обороты

Рынок недвижимости в Испании продолжает изобиловать недорогими предложениями жилья. В последнее время страна постепенно начинает выходить на докризисный уровень обеспечения, поэтому некоторые министерства уже сейчас начинают обсуждать варианты введения нового налогообложения на различные операции, которые связаны с фактом купли-продажи недвижимого жилья. В связи с этим многочисленные риэлтерские компании стремятся увеличить поток клиентов для возможности реализации предложения по старым налогам.

Россияне склонны скупать самую дорогую недвижимость в Испании

Одна из ведущих газет в Испании – Periodico – решила провести анализ сделок на рынке жилья за первое полугодие в стране и составить рейтинг покупателей, исходя из среднего уровня стоимости самого объекта. Удивительно, что первое место скупки дорогой недвижимости принадлежит именно гражданам России. Судя по официальным данным, среднестатистическая цифра затрат на жилье составила около 500 тысяч евро. Второе место надежно занимают граждане Голландии с уровневым показателем затраченных средств в 409 тысяч евро.

В Мадриде наблюдается рост спроса в отношении офисов

Авторитетное рейтинговое агентство Savilis сообщает, что в 2012 году общая площадь арендованных помещений в столице Испании составила порядка 70.000 квадратных метров. В последние годы в Испании наблюдаются кризисные ситуации не только в отношении рынка недвижимости, но и во всей экономике в целом. Однако это не пугает предпринимателей снимать определенные площади под свои конкретные цели.

Уровень доходов в Мадриде и Барселоне в настоящий момент существенно выше, нежели в Париже и Лондоне

Ряд исследований, проведенных независимыми экспертами, дают основание полагать, что в настоящее время многие инвесторы получают куда большую прибыль от аренды недвижимости в Испании, чем в Англии и Франции. Как известно, цены на жилье в столице Испании снижаются, поскольку страна переживает не лучшие времена: кризис и спад экономики. В этом отношении заинтересованные покупатели все же склоняются к аренде жилья, что стимулирует рост прибыли, - показывает исследование от портала Idealista.

Ситуация на рынке испанской недвижимости к 2013 году

Достаточно большое количество безработного населения, а также крайняя неэффективность экономики могут привести к ряду проблем на рынке недвижимости, пишет испанская газета АВС, ссылаясь на общественное мнение независимых экспертов. Предполагается, что максимально эффективным методом решения заявленной проблемы будет создание так называемых «плохих» банков, которые смогу аккумулировать проблемные активы предприятий и других финансовых организаций страны.

Около тридцати процентов непроданного жилья в Испании решено отдать туристам

Правительство Испании планирует реализовать неприобретенные элитные новостройки под резиденции туристов. Об этом сообщает газета “El Trico” со ссылкой на официальное заявление властей.

Молодые люди до 30 лет постепенно исчезают из статуса покупателей жилья в Испании

В последнее время наблюдается тенденция приобретения недвижимого имущества людьми в возрасте после 45 лет. Как правило, целью их покупки является жилье, состоящее из трех или четырехкомнатных построек исключительно в престижных районах страны. В этой связи многие специалисты утверждают, что молодежь до 30 лет постепенно начинает исчезать из статуса покупателей.

Жители столицы Испании склонны перебраться в недорогие районы

Статистика последних лет дает основание полагать, что мадридцы решаются сменить место проживания на более скромные места в городе. В 2011 году было зафиксировано около 250 случаев смены прописки непосредственно в самом Мадриде.