Мэрия Мадрида работает над подготовкой новых правил для туристического жилья

По данным из достоверных источников - власти Мадрида разрабатывают новое законодательство для граждан Испании, использующих недвижимость для аренды туристам.

К основным требованиям для арендодателей будет внесён дополнительный список сводов, тут владельцы недвижимости обязаны будут полностью им соответствовать, дабы получить возможность предоставления арендного жиля для туристов.

Власти Мадрида этими мерами хотят нормализовать ситуацию аренды жилья для местного населения и улучшить обстановку в структуре долгосрочной аренды недвижимости в мегаполисе.

В плане правовой реконструкции законов присутствует разделение города на четыре отдельных участка, с учетом количества туристической недвижимости в том или ином районе. Первый участок включил район центра, второй – элитные Саламанку, Чамбери, Аргансуэлу, Монклоа-Араваку и Ретиро, в третьем участке расположились объекты из, Принсипе-Пио, Пуэрта-дель-Анхель, Чамартини и центра, а в четвертую зону будут внесены все остальные объекты по городу.

Власти города ужесточили меры для первого участка, в которые так же вошло обязательное наличие входа с улицы, и не тронули законодательство четвёртой зоны, где законы не будут изменены.

Негативным моментом этого нововведения является то, что большая часть объектов, арендуемых через платформы homeaway, Airbnb утратит свой официальный статус, но позитивом является легализация аренды в частности и улучшение ситуации на рынке недвижимости Мадрида.

План введения нового закона может активизироваться в конце 2018 года, а пока ограничения на выдачу лицензий действуют лишь для объектов недвижимости в центральном районе города.