Как иностранному гражданину взять ипотеку на покупку недвижимости в Испании

В 2017 году нерезиденты страны приобрели более шестидесяти тысяч объектов недвижимости в Испании. Этот показатель занял тринадцать процентов от общего объема сделок.

Интернет – ресурс Idealista провёл свои исследования в области взятия ипотеки для приобретения недвижимости иностранным гражданами.

По данным портала, главенствующую роль в выдаче денежных средств иностранцу играет его место проживания. Гражданам страны выдают ипотеку в размере 80 процентов от общей суммы покупки, при этом двадцать процентов личных средств уходит на налоги и оформление документации, иностранцам выдают не более 70 процентов от суммы сделки, некоторые банки готовы выдать лишь 50, 60 процентов.

При рассмотрении заявки нерезидента банки страны учитывают страну проживания. Благосклонны они к жителям западных стран Европы, Америки, а менее приемлют выдачу кредитам жителям восточных стран Европы.

При рассмотрении заявки учитывается наличие родственных связей с жителями Испании, легальность дохода, наличие недвижимости за рубежом.

Более лояльно к выдаче кредита нерезиденту относятся такие банки страны, как Bankinter, Banco Santander, Bankia, Hipotecas.com, Ibercaja, Abanca. Он так же предоставляют своему клиенту услугу нотариального оформления сделок и поддержку в ведении финансовых дел.

Нерезидент рассматривают предложение не более десяти дней, и даёт своё окончательное согласие или отказ.

В число таких соискателей входят жители Великобритании, Франции, Германии, Бельгии, Швеции.

Приобретают они в основном недвижимость для отдыха на побережье в таких районах, как Балеарские острова, Тенерифе, в Жироне, на Малаге.