Агентство BNP Paribas Real Estate выявило новый рекорд аренды офисов в Валенсии

За прошедший год суммарная площадь арендованных объектов превысила отметку в 39, 5 тысяч метров квадратных недвижимости, и этот показатель стал рекордным по отношению к прошлым годам.

Известное агентство BNP Paribas Real Estate выявило, что восемьдесят процентов соискателей – средние и небольшие владельцы фирм, крупные холдинги и частные предприятия Испании при этом с трудностью находили подходящие варианты недвижимости в стране. Для реализации аренды крупных офисов в прошлом году активно работали сферы строительства, промышленности и другие отрасли.

Рост спроса на офисную недвижимость в Валенсии наблюдается на протяжении 4 лет, сейчас в этом регионе очень высокие показатели стоимости аренды объектов – в центре города это около 14, 5 евро з квадратный метр недвижимости.

Минусом этого явилось отсутствие площадей для аренды в городе. В конце прошлого года специалисты выявили, что общая офисная площадь составила 80, 5 тысяч метров квадратных – это 10, 3 процента от общей площади всех объектов города. В докризисное время этот показатель варьировался на отметке в 21 процент.

Изучив ситуацию в городе, представители BNP Paribas Real Estate сделали заключение, о том, что в ближайшем будущем будут развиваться краткосрочные проекты и увеличиваться количество среднесрочных объектов строительства под офисы, повысится качество уже существующих объектов недвижимости, а новые офисные здания будут отвечать новым мировым тенденциям строительства и проектирования.

Количество предложений увеличится в пропорциональном отношении к количеству построенных за это время объектов в Валенсии.