Тенденции в сегменте элитной недвижимости изменились из – за ситуации в Каталонии

По данным портала Idealista, прошлый месяц был самым непредсказуемым в сегменте продаж недвижимости. Из – за кризиса в Каталонии эксперты разделились на два лагеря, которые прогнозируют позитивные и негативные темпы роста.

Так, к позитивным критикам отнеслась компания Engel & Völkers. Продавец элитной недвижимости отметил, что в регионе Барселоны ситуация сохранилась на высоком уровне, тут компания оформила сделок на 34,8 миллиона евро, и это норма.

В сегменте элитной недвижимости пока наблюдается стабильность, но вот негативным фактором на фоне Каталонской ситуации в прошлом месяце стало падение продаж на пятнадцать процентов. Коммерческая недвижимость и инвестиционные проекты снизили темпы роста. Так как это не основные статьи расходов компании, то её уровень остался на должной высоте.

Уменьшение спроса иностранцев на недвижимость Испании свидетельствует о том, что динамика на рынке присутствует из – за ситуации в Каталонии.

Рынок недвижимости Барселоны ранее улучшил показатели на 4, 5 процента, а сейчас ситуация обстоит иначе. Представители других стран всё реже стали покупать имущество в октябре этого года. Ране их число составляло около сорока процентов от общего объёма сделок, сейчас же цифра не превысила отметки в 17 процентов, но на рынке жители Испании стали всё чаще приобретать недвижимость, благодаря государственным банкам и ипотеке.

Представитель компании Engel & Völkers - Ориоля Каналь отметил, что иностранные инвесторы всё реже стали покупать недвижимость для её дальнейшей сдачи в аренду, но местные жители активизировались, и совершали массу сделок. Компании по продаже недвижимости не откладывали сделки, потому что не хотели ожидать крупных клиентов, а реализовывали проекты и объекты по доступным для населения ценам.

Так, ситуация на рынке недвижимости Испании ко ординально изменилась за октябрь 2017 года, выявив стабильность на рынке и нормализуя ситуацию в целом.