Специалисты банка Bankinter прогнозируют рост спроса на недвижимость Испании

Уже не секрет, что практически три года в Испании специалисты фиксируют явный рост цен на недвижимость и спрос на покупку ее во всех муниципалитетах и городах.

Так, в этом месяце банк Bankinter провел свое исследование в этой области, специалисты выявили, что за счет позитивных факторов, таких как увеличение рабочих мест, рентабельности покупки объектов недвижимости, небольших вложений в новые проекты – спрос на покупку недвижимости в Испании возобновился.

По данным экспертов, в этом году будет продано около пяти сот тысяч объектов недвижимости, а в следующем эта цифра увеличится на пятьдесят тысяч.

Нынешний год будет более подходящим для приобретения недвижимости, так как в 2018 году цены и дальше будут расти. Специалисты Bankinter подсчитали, что общий прирост в следующем году достигнет четырех процентов.

Положительно на увеличение покупки недвижимости в Испании сыграют такие факторы, как экономический прирост, снижение уровня безработицы в стране, низкий уровень финансирования и небольшой процент вливаний в недвижимость.

Большинство банков ведет ипотечную конкуренцию, и этот тоже помогает формировать спрос на покупку квартир, тан - хаусов, апартаментов, домов и вилл.

В нынешнее время конкуренция банков влияет на европейскую ставку Euribor, к которой привязана большая часть кредитов. Пока она находится в минусовой отметке, рынок положительно реагирует на данный факт, и стоимость недвижимости в Испании продолжает расти.

Специалисты банка Bankinter отметили, что на фоне небольшого снижения рентабельности покупки жилья, а оно составило около 0, 2 процентов, все равно доход от покупки и аренды жилья в Испании намного выше, чем инвестиции в облигации и открытие депозитов.

В последствии, из – за увеличения спроса на недвижимость вырастут и цены. На данный момент государство сдерживает их уровень с помощью увеличения стоимости аренды недвижимости, и сейчас ситуация стабильна, и находится в темпе роста.