Коммерческие помещения Испании выгодны для получения дохода

В ходе социологического исследования компании Idealista, специалисты фирмы выявили, что вложение средств в коммерческую недвижимость Испании приносит доход ее владельцам.

Так, частная недвижимость и ее аренда намного выгоднее, чем вложение средств в государственные облигации, выдаваемые на срок десяти лет.

Рентабельность аренды коммерческой недвижимости на период второй половины этого года увеличилась до 7, 2 процентов, в то время как в тот же период в 2016 году она составляла 5, 2 процента.

Аренда частной недвижимости в отдельных случаях владельцу в этом году может принести до 8, 3 процентов прибыли, а в прошлом году этот показатель колебался на отметке в 7, 6 процента.

Второй по популярности вид недвижимости для аренды – офисные помещения. И замыкает этот список такой вид недвижимости, как гаражи.

В Кордове и Сарагосах коммерческая частная недвижимость рентабельна. Тут показатель доходности составляет около девяти процентов. Далее в списке числятся такие города, как Уэльва, Малага, Лас-Пальмас-де-Гран-Канария.

В Барселоне рентабельность коммерческой недвижимости колеблется на отметке в 8, 2 процента, а в Мадриде на отметке в 7, 6 процента.

Наименьший доход владельцам зданий приносит недвижимость в Валенсии, регионе Кастельоне и городе Хаэне.

Офисные здания чаще всего рентабельны в Малаге, Сарагосе, Кордове и Пальма-де-Майорке. Тут этот показатель варьируется от 6 до 7, 2 процентов.

Офисная недвижимость Мадрида рентабельна на 6, 3 процента, а Барселоны на 6 процентов.

Наименее выгодными вариантами вложений средств в офисную недвижимость стала покупка зданий в Ла-Корунье, Валенсии, Сантандере. Здесь показатель доходности не доходил до отметки в 4, 7 – 5к, 2 процента.

Испанские гаражи стали самым не выгодным вложением средств в недвижимость Испании. Большая их часть максимум достигала рентабельности в 8 процентов. Положительный доход в этом сегменте был зафиксирован в Лас-Пальмасе-де-Гран-Канарии, Мурсии, Жироне и других автономиях Испании.