Специалисты выявили увеличение уровня доходности квартир на пляжах Испании

Помимо сдачи недвижимости на не долгосрочную аренду в Испании, так же стала популярна и сдача недвижимости на длительный срок на побережье.

Именно в период климатически высоких температур иностранные туристы снимают квартиры и шале на побережье Испании.

Проверив все данные в этом сегменте, компания Urban Data Analytics, выявила, что чистый доход от аренды недвижимости на первой или второй полосах пляжей составила около пяти с половиной процента прибыли в год.

В прошлом году процент дохода составлял показатель5, 2, а в стране вообще 4, 3 процента.

Проведя исследования в сегменте аренды недвижимости на побережье, специалисты выявили самые выгодные направления аренды – это недвижимость на Балеарских островах, в Барселоне, Бискайи, в Гипускоа.

Представитель и основатель компании - Карлос Ольмос, заявил, что показатель доходности – пять с половиной процентов в этом году стал близок к показателям Барселоны и Мадрида, что свидетельствует о выходе экономики Испании из кризиса, и восстановлении сегмента купли, аренды, продажи недвижимости во всех муниципалитетах.

Так же выгодными вложениями стали аренда недвижимости на Ибице, Тенерифе, Таррагоне, Кадисе, на Балеарских островах и в регионе Лас-Пальмас.

Исследования компании Urban Data Analytics проводились по общим требованиям, в исследование не вошли небольшие объекты недвижимости, не были учтены их месторасположение и статус, по – этому более обширное исследование в этой области выявит точную, а не приблизительную картину.

Представители испанской компании Solvia. Так же отметили, что рост цен на аренду недвижимости на пляжах вызвал кризис предложения в этом сегменте. Частные домовладельцы стали активно использовать свое жилье для долгосрочной аренды и предлагать туристам услугу аренды недвижимости на побережье, что привело к увеличению стоимости аренды на 8, 9 процентов в этом году.