+7 (499) 638-85-90 (в Москве) +34 625 67 44 23 (в Испании)
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
| ||
:
|
Поиск недвижимостиГорода и провинцииПОИСК ПО КАРТЕКонтактная информация+7 (499) 638-85-90 в Москве +34 625 67 44 23 в Испании +7 926 278-61-17 мобильный e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Информация об Испании |
Представители Alquiler Seguro рассказали, как увеличить доходность туристического жилья в Испании
Испанский ресурс Alquiler Seguro провел относительно недавно свои исследования в области рентабельности объектов жилья для туристов. В ходе исследования специалисты выявили, что для получения дохода с объекта, сдаваемого в наём, следует увеличить его загруженность до пятнадцати – восемнадцати ночей в месяц.
Так, жилые объекты необходимо сдавать в наём каждый уик – энд, именно тогда окупятся все расходы на его эксплуатацию, и объект начнет приносить доходы.
На данный момент в Испании ситуация в этом сегменте стабильна.
Правда, в Мадриде туристические объекты сдаются чаще, чем в Барселоне. Загруженность объекта недвижимости в каждом случае зависит от места расположения, сезона, стоимости аренды.
Представитель компании Alquiler Seguro - Антонио Карроса, заявил в своем интервью, что для большинства людей, сфера аренды туристических объектов жилья на краткосрочный период – это сфера, где можно заработать большое количество денежных средств. В реальности для достижения рентабельности такого объекта необходимо загрузить его на определенное количество дней, что очень сложно выполнить в условиях жесткой конкуренции.
Специалист компании, так же отметил, что миф о высоком доходе от сдачи в аренду туристического жилья привел к увеличению цен на объекты долгосрочной аренды в Испании. Большинство людей погналось за прибылью, а в реальности получило лишь убытки из – за отсутствия загруженности туристических объектов.
В ходе исследования, представители компании Alquiler Seguro учли и то, что владелец недвижимости обязан оплатить коммунальные платежи, налоги, учли стоимость аренды в каждом случае и степень загруженности объектов. Расходы на эксплуатацию и обслуживание таких туристических объектов были высоки, и превышали показатели объектов классической аренды помещения, где все эти расходы оплачивает арендатор.
|
КОНТАКТЫ: +7 (499) 638-85-90 в Москве Copyright © 2009-2013 www.grandspain.ru Все права защищены. |