+7 (499) 638-85-90 (в Москве)    +34 625 67 44 23 (в Испании)
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
 

Поиск недвижимости

Площадь участка
от
до
Общая площадь, м²
от
до

ПОИСК ПО КАРТЕ



Контактная информация

+7 (499) 638-85-90 в Москве

+34 625 67 44 23 в Испании

+7 926 278-61-17 мобильный

e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript

Информация об Испании

Представители Alquiler Seguro рассказали, как увеличить доходность туристического жилья в Испании

Специалисты рассказали, как увеличить доходность аренды туристического жильяИспанский ресурс Alquiler Seguro провел относительно недавно свои исследования в области рентабельности объектов жилья для туристов. В ходе исследования специалисты выявили, что для получения дохода с объекта, сдаваемого в наём, следует увеличить его загруженность до пятнадцати – восемнадцати ночей в месяц.

Так, жилые объекты необходимо сдавать в наём каждый уик – энд, именно тогда окупятся все расходы на его эксплуатацию, и объект начнет приносить доходы.

На данный момент в Испании ситуация в этом сегменте стабильна.

Правда, в Мадриде туристические объекты сдаются чаще, чем в Барселоне. Загруженность объекта недвижимости в каждом случае зависит от места расположения, сезона, стоимости аренды.

Представитель компании Alquiler Seguro - Антонио Карроса, заявил в своем интервью, что для большинства людей, сфера аренды туристических объектов жилья на краткосрочный период – это сфера, где можно заработать большое количество денежных средств. В реальности для достижения рентабельности такого объекта необходимо загрузить его на определенное количество дней, что очень сложно выполнить в условиях жесткой конкуренции.

Специалист компании, так же отметил, что миф о высоком доходе от сдачи в аренду туристического жилья привел к увеличению цен на объекты долгосрочной аренды в Испании. Большинство людей погналось за прибылью, а в реальности получило лишь убытки из – за отсутствия загруженности туристических объектов.

В ходе исследования, представители компании Alquiler Seguro учли и то, что владелец недвижимости обязан оплатить коммунальные платежи, налоги, учли стоимость аренды в каждом случае и степень загруженности объектов. Расходы на эксплуатацию и обслуживание таких туристических объектов были высоки, и превышали показатели объектов классической аренды помещения, где все эти расходы оплачивает арендатор.