Иностранцы активнее стали вкладывать средства в недвижимость Мадрида

По новым данным. Полученным исследовательским агентством Knight Frank в 2017году Мадрид занял седьмое место в рейтинге городов, куда иностранные граждане инвестируют свои средства в сегменте недвижимости.

Так, первые места в этом докладе заняли такие города, как Манхеттен, Франкфурт, Париж. Мадрид в свою очередь опередил такие города, как Берлин, Сингапур.

В недвижимость Мадрида активно вкладывали свои средства в основном жители Франции и европейцы. Их активный спрос повлиял на общую экономическую ситуацию и улучшил ее.

Так, главные вложения иностранцев были в сфере логистики, вклады в офисные помещения, риэлторские структуры. Сумма вложений иностранных граждан при этом в среднем превысила пять миллиардов евро.

Десять и два миллиарда евро было при этом вложено иностранцам в третичный сектор недвижимости Испании – офисы, банки, логистику.

Отечественные инвесторы при этом так же ведут активную скупку недвижимости, ведущую позицию при этом занимает компания Socimi, имеющая в своей основе иностранные корни.

За счет развития негативных факторов, таких как экономический кризис и отсутствие материальных доходов у жителей Европы и зарубежья, иностранные граждане меньше стали инвестировать средства в собственную государственную недвижимость, а стали приобретать объекты в Испании и городах Европы.

Испания на уровне европейских стран сохраняет свою востребованность в сфере недвижимости, французы, немцы активно инвестируют средства в объекты недвижимости Мадрида и других городов Испании, и этот уровень сохраняется на аналогичной отметке длительное время уже несколько лет.

За счет этих критериев, ситуацию в сегменте рынка Мадрида сохраняют иностранные инвесторы. Их роль велика, и в дальнейшем специалисты агентства Knight Frank прогнозируют дальнейший рост спроса на недвижимость в разных сегментах рынка недвижимости этого города в Испании.