+7 (499) 638-85-90 (в Москве) +34 625 67 44 23 (в Испании)
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
| ||
:
|
Поиск недвижимостиГорода и провинцииПОИСК ПО КАРТЕКонтактная информация+7 (499) 638-85-90 в Москве +34 625 67 44 23 в Испании +7 926 278-61-17 мобильный e-mail: Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript Информация об Испании |
Эксперты определили лучшие для инвестиций столичные кварталы
Каждый инвестор знает, насколько сложным бывает выбор объекта недвижимости для вложений.
Чаще всего сомнения связываются с расположением объекта, которое напрямую влияет на его будущую востребованность. Эксперты El Mundo исследовали мадридский рынок и определили, каким должен быть идеальный объект, покупка которого приведёт к хорошей рентабельности и минимуму рисков.
Сравнив несколько районов города со своей идеальной моделью и уделив особое внимание общему количеству проданных объектов, продолжительности продажи недвижимости и скорости уменьшения предложения, эксперты назвали самым привлекательным центральный квартал Хустисиа. Востребованными и наиболее рентабельными стали объекты размером 100-139 кв.м. Уровень продаж здесь стабильно растёт, а сроки продажи объектов быстро сокращаются в сравнении со среднегородскими параметрами.
Интересные с точки зрения выгодных вложений объекты есть также в квартале Аркос. Здесь расположены небольшие квартиры размером до 69 кв.м., которые имеют высокую доходность при их сдаче в аренду.
Инвесторы должны знать, что часто долгий поиск самых рентабельных вариантов увеличивает риски. Специалистами разработан индикатор, цель которого – минимизация факторов влияния на рентабельность. Применив индикатор, можно выделить ещё несколько вариантов хороших инвестиций. Лучшими из них стали квартиры в районе Альмендралес площадью 56 кв.м., находящиеся на 4 этаже в домах, снабжённых лифтами. Именно такие квартиры стали чаще и быстрее продаваться, хотя в целом в предложении присутствует небольшой застой. Доходность при совершении сделок по купле-продаже таких квартир выше, чем среднегородской показатель, а времени на продажу объекта затрачивается на 25% меньше.
|
КОНТАКТЫ: +7 (499) 638-85-90 в Москве Copyright © 2009-2013 www.grandspain.ru Все права защищены. |