Мадрид, Барселона и Валенсия лидируют по числу арендованной недвижимости

Еще недавно ситуация на рынке съемного жилья в Испании не отличалась о предыдущих годов, но в 2016 году лидирующими городами в этой индустрии стали Мадрид, Барселона и Валенсия.

По данным исследований этого года, такие крупные районы городов Мадрид и Барселона, как Чамбери и Барселонета имеют свою загруженность и постоянный спрос на аренду. Города искусств и наук в Валенсии имеют свои прерогативы в этом году. Большинство иностранных и испанских студентов охотно снимают в этих районах недвижимость для проживания и ведут активную социальную деятельность.

В общем ситуация со спросом и предложением в отрасли съема и аренды улучшилась по отношению с прошлыми годами. В Мадриде, Барселоне, Валенсии, Малаге, Балеарских островах показатель аренды превышает показатель предложения. Конечно же, пустуют и объекты в других городах страны, но временный спрос на них так же периодически меняется и растет со временем.

В Мадриде популярными улицами для аренды являются Аргансуэла и Вильянуэва-де-ла-Каньяда, в Барселоне это районы Сан-Марти-де-Провенсальс, Руби – Сан-Кугат, а Валенсии студенты облюбовали такие места, как Бенимамет – Бениферри, Альбала.

По данным социологов в городах Испании так же выявлен дисбаланс по отношению к объектам продаж и съемной недвижимости. В городах Сантандер, Бильбао, Саламанке показатели соотношения колеблется от 100 квартир в собственности личного пользования, к 120 квартирам для аренды, съема.

Студенты и частные арендаторы, невзирая на рост цен и возможные оформления документации, охотно снимают квартиры на долгосрочный период времени, своевременно оплачивают все расходы по содержанию данной недвижимости.

Так, спрос и предложение на рынке арендного жилья постоянно увеличиваются в Испании, данные многих агентств, свидетельствуют о стабилизации данной ситуации на текущий момент периода 2016 года.