Испанская курортная недвижимость постепенно дорожает

Текущий год показал значительный рост цен на объекты недвижимости, расположенные в курортных городах и востребованные у тех, кто приобретает жильё для отдыха, а не постоянного проживания. Эксперты сошлись во мнении, что эта тенденция говорит о существенной стабилизации рынка недвижимости, однако полное восстановление ещё впереди. Тенденция увеличения стоимости недвижимости распространяется по всей Испании, однако в разных регионах скорость отличается, а в некоторых местах по-прежнему наблюдается падение цен на жильё и отсутствие строительства новых объектов.

Наиболее прогрессивными по темпам восстановления рынка стали курортные регионы, такие как Коста-дель-Соль, Канарские и Балеарские острова, Аликанте. В других не менее популярных курортных местах пока активного роста цен на недвижимость не наблюдается.

По прогнозам экспертов, в ближайшее время должна произойти стабилизация ситуации, когда в большинстве регионов цены остановят падение, а в некоторых – пойдут в рост. Самый существенный рост цен прогнозируется в Валенсии, Пальма-де-Майорка, Аликанте, на Канарских островах, в Барселоне и некоторых других городах.

Наиболее доступными для приобретения объектами курортной недвижимости являются вторичные объекты. Строительство новых объектов недвижимости пока остаётся на практически нулевом уровне: серьёзные проекты реализовываются только в Гранаде и Аликанте, а также несколько точечных объектов появляется на Тенерифе, Ибице, Майорке. Это значит, что сейчас существует серьёзный пласт неудовлетворённого спроса, который должен в скором времени пробудить интерес инвесторов к активному приобретению земли и реализации новых масштабных проектов.