Замки и монастыри в Испании превращаются в современные отели

Грамотное пользование архитектурными объектами включает в себя не только сохранение их исторической ценности и индивидуальности, но и включение их в современную экономику путём приспособления их под общественно значимые объекты. Инвестиционные фонды особенно охотно вкладывают деньги в приобретение таких старинных сооружений, как монастыри, замки и целые полузаброшенные деревни, чтобы переоборудовать их в перспективные и востребованные отели.

Чаще всего цена на подобные объекты колеблется в пределах 3-7 миллионов евро, а количество сделок с ними в последние годы существенно возросло. Особенный интерес для инвесторов представляют пригороды Мадрида и Барселоны, а также побережья. В данных регионах цена на привлекательные для реконструкции объекты ожидаемо возрастает. Тем не менее, хозяева многих объектов готовы снижать цену до 20-45%, потому что они понимают, насколько дорогостоящей будет дальнейшая реконструкция.

Покупатели, начинающие собственную бизнес-инициативу, подыскивают для инвестиций самые оригинальные объекты, имеющие интересную архитектуру и удачное местоположение. Чаще всего инвестируют в объекты старинной архитектуры бизнесмены испанского происхождения. Это можно объяснить тем, что именно местные жители хорошо знают историю своей страны и могут предугадать ценность и потенциальную популярность объекта.

Многие эксперты в сфере недвижимости подчёркивают, что инвестиции в старинные архитектурные объекты даже более перспективны и безопасны в сравнении с покупкой обычной жилой или коммерческой недвижимости. Это связано с тем, что исторически ценные объекты менее подвержены колебаниям стоимости. Большой плюс в заинтересованности частных инвесторов в покупке старинных объектов видят муниципальные власти, которые могут рассчитывать на улучшение местной инфраструктуры и привлечение туристов.