Как взять жилье в ипотеку в Испании

Далеко не у всех есть свои денежные средства на приобретение собственного жилья. Именно поэтому многие предпочитают брать кредит на покупку недвижимости.

Дело в том, что ипотека в Испании, равно как и в других европейских странах, достаточно несложная процедура. По оценкам риелторов, больше половины клиентов используют именно этот способ приобретения жилья.

Самое главное в испанской ипотеке – сбор документов. Их перечень невелик, поэтому собрать их не составит особого труда. Безусловно, главный документ – это справка о доходах. Банку важно знать, что вы платежеспособны и что сможете в будущем выплатить долг. Роль подобного документа играет налоговая декларация о доходах за год (два). В течение данного периода времени вы должны получать стабильный доход.

Также банку кредитору необходимо предоставить данные о занимаемой вами должности, о стаже работы, о размере заработной платы.

Помимо этого вы должны получить выписку с вашего счета, в котором за отчетный период (год) будет представлена детальная информация о движении ваших финансовых активов. Не бойтесь, если поступления на ваш счет будут больше вашей заработной платы! Банк это только приветствует. Вашему кредитору гораздо важнее, чтобы все поступления носили регулярный характер.

Также вам необходимо приложить в ваш пакет документов сведения о наличии дополнительного жилья. И в довершение вам нужно составить краткое резюме с обзором всех подаваемых документов.

Однако следует заметить, что каждый банк вправе потребовать и какие-то дополнительные документы. Это все зависит от конкретного банка и его политики. Но в любом случае, процедура оформления ипотеки в Испании – одна из самых быстрых и простых. Процентные выплаты по законам страны не могут превышать одной третьей или одной четвертой (в зависимости от суммы) вашего месячного дохода. Приобретайте жилье в ипотеку и будьте счастливы!