Ни для кого не секрет, что в настоящее время на территории Испании снять квартиру для личного пользования куда проще, чем приобрести. Причин этому достаточно много: относительно высокий уровень безработицы, сложные тонкости в процедуре получения ипотечного займа на длительный срок и необходимость первоначально взноса. Все говорит в пользу того, что заключить договор аренды помещения значительно проще и быстрее. Однако эксперты рынка все же постарались найти некоторые основания, дающие право полагать, что и покупка недвижимости тоже может быть удобной и крайне выгодной.
1. Акции недвижимости потеряли в цене меньше, чем активы определенных компаний. В целом, на сегодняшний день общая стоимость жилья на территории Испании упала примерно на 35%, и многие эксперты не исключают, что указанная тенденция может продолжиться и в новом 2014 году, но с меньшим показателем. Так или иначе, цифра является куда меньшей, чем, например, показатель падения фондового индекса в Испании – спад составил 65% за 4 года.
2. Отличное соотношение заработной платы и цены на покупку. Покупательная способность испанцев уменьшилась меньше, чем цены на недвижимость, поэтому на сегодняшний день приобретение жилья – это вопрос выплаты 5,9 лет, тогда как в 2008 году подобный показатель составлял порядка 8 лет.
3. И, наконец, любой новоиспеченный владелец может сдать купленное жилье в аренду. В целом, стоимостные характеристики покупки или продажи жилья уменьшаются куда быстрее, чем арендные, поэтому обладатель недвижимости может приобрести тот или иной объект и успешно заключить с заинтересованным лицом договор аренды.
Указанные причины ясно иллюстрируют преимущества приобретения жилья в противовес аренде.
