Приобретенная квартира в Испании не является так называемым «сумкой без ручки», которую и носить вроде бы неудобно, но и выбросить попросту жалко. Общеизвестно, что жилье во Франции, а также в Италии несколько отличается от испанского. Почему? Во-первых, ценовой политикой. В двух первых странах суммы на приобретение жилья должны быть солидными. Испания же – это бюджетная страна в плане приобретения жилой недвижимости. Да и содержать ее намного легче, чем, например, в Германии или Австрии.
Сама по себе квартира в стране предполагает ежегодную оплату налогов, которые устанавливаются местными округами. Основа уплаты – кадастровая стоимость земли.
В свою очередь, муниципальные органы страны занимаются решением вопроса, касающегося взимания налогообложения тех или иных жилых помещений. Нужно сказать, что в каждом округе устанавливается свой налог. Например, в городе Малага процент составляет около 1% от всей кадастровой стоимости.
Дабы лучше разобраться, можно описать стандартную двухкомнатную квартиру в Испании, которая располагается недалеко в прибрежном комплексе. За такое жилое помещение в указанном районе владельцу приходится выкладывать около 1000 евро в год. А коттедж на берегу моря обойдется Вашему кошельку от 2000 до 3000 тысяч евро в год. Много? – Нисколько! Для сравнения: Франция за стандартную «двушку» берет около 3000 евро в год, а Италия – 2500 евро.
В целом, содержание квартиры в солнечной стране не оставляет владельца без копейки в кармане. Если Ваш выбор колеблется между рядами европейских стран – выбирайте Испанию, поскольку в ней Вы найдете приемлемые цены на недвижимость, а также не обремените себя лишними налогами и дополнительными расходами.
Материал подготовлен компанией Гранд Испания – недвижимость в Испании. Ссылка на сайт www.GrandSpain.ru обязательна.
