Авторитетное рейтинговое агентство Savilis сообщает, что в 2012 году общая площадь арендованных помещений в столице Испании составила порядка 70.000 квадратных метров. В последние годы в Испании наблюдаются кризисные ситуации не только в отношении рынка недвижимости, но и во всей экономике в целом. Однако это не пугает предпринимателей снимать определенные площади под свои конкретные цели.
Само агентство объясняет данные действия тем, что за последний год в Испании было проведено достаточное количество сделок, которые были заключены в отношении помещений более 5 тысяч «квадратов». Нужно сказать, что именно этот диапазон площадей помещений составляет около четверти всех сделок за текущий год. Ко всему прочему, многие люди предпочитают снимать исключительно оборудованные помещения, дабы не тратить средства на приобретения тех или иных материалов. Речь идет о том, что в Испании сохраняется тенденция к модернизации помещений, и наиболее частые проявления подобной модернизации можно наблюдать именно в сооружениях до 5000 квадратных метров. По этой причине и происходит подобная ситуация с арендой.
Невзирая на то, что в настоящий момент за текущий год стоимость арендованных помещений существенно повысилась, люди предпочитают именно аренду покупке. В сравнении с предыдущим годом общее количество сделок повысилось в среднем на 16-20%.
По мнению Анны Завала, главного эксперта рынка недвижимости Мадрида, сами перспективы роста рыночного предложения на приобретение офисных сооружений могут улучшаться лишь в том случае, если наметятся пути выхода из кризиса экономики в общем. «Пока не стабилизируется положение валюты – ничего точного утверждать я не могу», - сказала эксперт на брифинге в столице.
Материал подготовлен компанией Гранд Испания – недвижимость в Испании. Ссылка на сайт www.GrandSpain.ru обязательна.
