Ряд исследований, проведенных независимыми экспертами, дают основание полагать, что в настоящее время многие инвесторы получают куда большую прибыль от аренды недвижимости в Испании, чем в Англии и Франции. Как известно, цены на жилье в столице Испании снижаются, поскольку страна переживает не лучшие времена: кризис и спад экономики. В этом отношении заинтересованные покупатели все же склоняются к аренде жилья, что стимулирует рост прибыли, - показывает исследование от портала Idealista.
Результатом данной тенденции может быть существенно высокий доход от арендованного жилья в испанских городах. Для примера, в Англии и Франции на сегодняшний день доходы составляют соответственно 3,5 % и 2,5%. Испанские города имеют 5% и 6%.
Инвестиционные компании получают наиболее высокие доходы от аренды той или иной недвижимости в городе Лерида – около 6%, а также в Аликанте – 5,6%.
Более низкие показатели доходов можно наблюдать в северной части страны, например в Ла-Коруньи – ниже 3%.
«Сам рост доходов арендованного жилья постепенно начинает привлекать различных инвесторов, - утверждает Фернандо Энсинор – глава исследований портала Idealista. Мы полагаем, что инвесторы-иностранцы в настоящее время будут максимально осторожны, поскольку страна находится в неблагоприятном для экономики положении. Необходимо выждать определенное время, посмотреть, можно ли рассчитывать на привлечение инвесторов, опираясь на предложения многочисленных финансовых учреждений».
В целом, исследование портала Idealista основывается исключительно на сравнении стоимостных показателей арендой платы, а также цен из базы данных от аренды, которые опубликованы на сайте компании GlobalProperty.
Материал подготовлен компанией Гранд Испания – недвижимость в Испании. Ссылка на сайт www.GrandSpain.ru обязательна.
