Компания Knight Frank опубликовала глобальный рейтинг цен на жилую недвижимость в разных странах. Испания входит в последнюю десятку и расположилась на 41 месте из 48 с показателем минус 3,7% за год.
В самой нижней части списка Ирландия, где цены на жилье упали за год на 14,8%, в другой части таблицы находится Латвия, которая вышла на первое место с показателем 26% роста за 12 месяцев. Правда, следует учитывать эффект низкой базы, т.к. в во время кризиса в Латвии цены упали почти на 70% от пиковых значений 2007 года.
В докладе был отмечен растущий разрыв между странами, уменьшающими свои долги: Австрия, Франция и Финляндия (места в рейтинге 8, 9 и 12 соответственно) и их соседями к югу и к западу от континента: Греция, Испания и Ирландия (места в рейтинге 38, 41 и 48 соответственно).
С глобальной точки зрения, новости для Испании в основном хорошие, т.к. динамика цен в некоторых странах положительная и похоже, что ситуация на рынке недвижимости в целом налаживается. Впервые с конца 2008 года цены растут в каждом из шести регионов мира (Азиатско-Тихоокеанского 9,9%, на Ближнем Востоке 5,1%, Северная Америка 4,2%, Южной Америки 3,5%, 3,0% Африка и Европа 0,8%).
С другой стороны, есть признаки того, что тучи сгущаются. Существуют мнения, что глобальное восстановление рынка недвижимости, которое началось в начале 2009 года после больших спадов в 2007 и 2008 годах, потихоньку сходит на «нет». Почти 30% стран, в которых отмечался квартальный рост цен в 2010 году, наблюдают отрицательную динамику в 3 квартале 2010 года и во главе этого списка стоят: Греция, Исландия, Нидерланды, Норвегия, Португалия, Словения и Великобритания. За пределами Европы наблюдается похожая тенденция в таких странах как: Китай, Канада, Колумбия, Дубаи, Новая Зеландия, Южная Африка и Тайвань.
Материал подготовлен компанией Гранд Испания – недвижимость в Испании. Ссылка на сайт www.GrandSpain.ru обязательна.
