Основным фактором роста, по видимому, стало приближение отмены налоговых льгот на покупку жилья. Это и стимулировало активность покупателей испанской недвижимости, а динамика количества сделок приобрела положительное значение.
По данным правительства Испании без учета муниципального жилья в январе 2011 года на рынке было зафиксировано 39 788 сделок с жилой недвижимостью, что на 17% больше, чем в декабре 2010 года и на 46% больше, чем в январе 2010 года.
Испания сейчас очень нуждается в увеличении темпов продаж жилья, т.к. в стране существует большой переизбыток предложения, но новость о росте продаж может быть не так хороша, как кажется на первый взгляд. Ведь январские продажи включают сделки, которые прошли только по той причине, что было возможно использование налоговых льгот при покупке жилья. После же отмены льгот количество сделок может опять показать отрицательную динамику.
Статистика продажи по регионам показывает не равномерность картины, так в одних регионах, таких как Альмерия, продажи выросли на 72%, а соседней Мурсии – упали на 14%. Таблица со статистикой динамики продаж по регионам Испании представлена ниже.
Материал подготовлен компанией Гранд Испания – недвижимость в Испании. Ссылка на сайт www.GrandSpain.ru обязательна.
