Правительство Испании констатирует, что 2010 год был худшим за всю историю с точки зрения выданных разрешений на строительство объектов жилой недвижимости. Диаграмма показывает динамику этого показателя с 2000 года.
В 2010 году было выдано всего лишь 91 662 разрешения, что на 17% ниже чем в 2009 году и на целых 89% меньше, чем 2006 году (865 561). Падение 89% за 4 года – показатель далеко не лучший. Надо учитывать что строительная отрасль охватывает достаточно большой сегмент экономики и занимает большую долю валового национального продукта Испании, а также дает большое количество рабочих мест. На сегодня можно констатировать, что этот сегмент по сути близок к полному упадку.
Единственной отрадой может быть то, что показатель выданных разрешений на строительство упал даже ниже уровня 1992 года (год глубокой рецессии в Испании), а это значит, что Испания возможно находится в начале выхода из кризиса, т.к. падать дальше уже по сути некуда. Многие показатели рынка недвижимости и так сейчас пришли к своим историческим минимумам. Возможно, уже в 2011 году стоит ожидать нового цикла роста жилищного строительства и он может быть значительным с учетом эффекта достаточно низкой базы.
Материал подготовлен компанией Гранд Испания – недвижимость в Испании. Ссылка на сайт www.GrandSpain.ru обязательна.
