За 11 месяцев 2010 года количество разрешений на строительство составило 83 800, что на 18% ниже, чем за тот же период прошлого года – данные Правительства Испании. По сравнению с 2006 годом, когда наблюдался пик строительства на рынке Испании, падение составило 90%. Фактически рынок обвалился.
Судя по достигнутым темпам количество разрешений в 2010 году не превзойдет 100 000 единиц, чего фактически не наблюдалось уже в течении долгого времени. Единственной отрадой остается то, что по сравнению с октябрем 2010 года, в ноябре 2010 количество разрешений выросло на 33%.
Специалисты ожидают, что 2010 год будет «дном» на рынке жилой недвижимости в Испании. А в 2011 году рынок начнет расти, медленно и с низкой базы, но расти. Также начнет ощущаться дефицит жилья, которое хотят приобрести покупатели, т.к. большое количество жилья, построенного во время бума недвижимости в Испании является мало привлекательным для покупателей. Придет время «умных» девелоперов, которые подходят к строительству обоснованно и расчетливо, понимая что и для кого они строят.
